+38(044)498-06-60
+38(044)498-06-60
(Українська) Київпроект — знакова будівля столиці, тому вона в прямому та переносному сенсі знаходиться в центрі подій. Останні два дні через активні роботи на майданчику до неї прикута особлива увага. SAGA Development, яка є одним з девелоперів KYЇVPROEKT City Space, отримала багато запитів прокоментувати ситуацію навколо будівлі та розповісти, що саме відбувається на ділянці.
(Українська) SAGA Development не стане заперечувати, що на будмайданчику зараз дуже активно. Попри війну та складну ситуацію на ринку нерухомості, девелопер відновив свою діяльність. Компанія продовжує виконувати зобов’язання перед інвесторами та працювати над проєктом реновації Київпроекту. Всі роботи, що проходять зараз на ділянці, здійснюються виключно в межах архітектурної концепції, яка відповідає дозвільній документації та погоджена з юридичною особою “Київпроект”, якій належать авторські права на будівлю.
(Українська) Інформація про реновацію проєкту завжди знаходилась та знаходиться у відкритому доступі, а про концепцію модернізації Київпроекту девелопери Perfect Group і SAGA Development відкрито говорили ще до початку робіт на майданчику.
(Українська) Починаючи з вересня 2019 року компанія SAGA Development двічі проводила публічні зустрічі зі стейкхолдерами проєкту, мешканцями району та містянами. До обговорення також були залучені провідні українські архітектори та команда урбаністів з “Агентів змін”, яка досліджувала район та проводила серію інтерв’ю з місцевими мешканцями і користувачами публічних просторів. Результати роботи “Агентів змін” були презентовані на одній із зустрічей. Всі дослідження також є у відкритому доступі та використовувались девелоперами при подальшій роботі над проєктом.
(Українська) Від самого початку головною метою публічних дискусій був пошук оптимальних архітектурних та концептуальних рішень для модернізації знакової для Києва споруди.
(Українська) Через те, що будівля перестала виконувати свою початкову функцію проєктного інституту та перетворилась на офісний центр, перед юридичною особою “Київпроект” постало питання реновації споруди та переосмислення її функціонального призначення. Також важливою причиною для модернізації будівлі став її незадовільний технічний стан, застарілі та зношені системи, які потребували заміни.
(Українська) На замовлення юридичної особи “Київпроект” було розроблено низку архітектурних концепцій, але жодна з них не відповідала задуму проєкту та не могла бути реалізована через несучу спроможність будівлі. Тому пошуки оптимального рішення продовжувалися, і з цією метою були залучені Perfect Group і SAGA Development.
(Українська) Через потребу передбачити укріплення схилу та будівництво дворівневого підземного паркінгу, стилобатну частину було демонтовано. Таке архітектурне рішення допоможе поліпшити ситуацію з припаркованими автомобілями вздовж доріг, зняти транспортне напруження в районі та облаштувати велике бомбосховище для всього кварталу, де є дві школи, дитячі садочки, безліч житлових будинків та адміністративних установ. Згідно з новими будівельними нормами вони мають бути забезпечені надійним укриттям.
(Українська) Таке рішення дуже витратне для проекту, адже більшість конструкцій довелося демонтувати, оскільки споруда побудована із розбірних бетонних конструкцій та не дає змоги виконати роботи зберігаючи несучу здатність існуючого об’єкту, однак вони будуть відновлені відповідно до проєкту у практично попередніх об’ємах.
(Українська) У секції стилобату передбачені комерційні приміщення для 7 тематичних лабів, які доповнять та урізноманітнять інфраструру району.
(Українська) Модерністський стиль будівлі буде збережено. Це можна простежити, переглянувши рендери проєкту.
(Українська) Всі будівельні роботи, які наразі проходять на об’єкті, здійснюються згідно з дозвільною документацією та архітектурною концепцією будівлі, авторські права на яку належать юридичній особі “Київпроект”. Про всі роботи на ділянці девелопери регулярно інформують на сайті проєкту та сторінці у фейсбуці.
